Những tiêu chuẩn đánh giá nhất định phải có của căn hộ cao cấp 

Làm thế nào để biết bạn đang lựa chọn một căn hộ chất lượng cao cấp, xem ngay những tiêu chuẩn đánh giá chất lượng căn hộ cao cấp ngay tại đây

Hiện nay, các dự án được giới thiệu rất là cao cấp rất nhiều, tuy nhiên với nhiều khách hàng khi mua lại cảm thấy thất vọng trên thực tế so với các quảng cáo gắn mác “cao cấp”. Nhà đất ancu.me sẽ giúp bạn nhận biết các tiêu chuẩn của một căn hộ thuộc dự án bất động sản cao cấp thực sự là như thế nào, mong rằng bạn sẽ thấy hài lòng với chi phí bỏ ra để sở hữu căn hộ.

Những căn cứ đánh giá tiêu chuẩn căn hộ chung cư cao cấp

Theo quy định của pháp luật thì chung cư được phân thành 4 hạng với mức đạt khác nhau theo các nhóm tiêu chí:

- Quy hoạch kiến trúc;

- Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội;

- Chất lượng hoàn thiện và trang thiết bị gắn liền với nhà chung cư;

- Chất lượng dịch vụ quản lý sử dụng nhà chung cư.

Trong đó theo quy định tiêu chuẩn nhà chung cư hạng 1 tức là chung cư cao cấp, chất lượng tốt nhất sẽ là loại căn hộ đảm bảo hoàn hảo các tiêu chí trên.

Nắm rõ các yếu tố quyết định đến đánh giá tiêu chuẩn căn hộ cao cấp

Tiêu chuẩn chí căn hộ chung cư cao cấp

* Tiêu chí quy hoạch kiến trúc chung cư cao cấp

- Quy hoạch: hệ thống giao thông luôn đảm bảo mọi loại phương tiện đường bộ có thể đến được sảnh chính của dự án và không gian đảm bảo sạch sẽ, thông thoáng, mát, sạch sẽ.

- Kiến trúc: căn hộ chung cư cao cấp luôn phải đảm bảo diện tích tối thiểu là từ 70m2 và phòng khách nhỏ nhất là 20m2. Các không gian chức năng tối thiểu đó là phòng khác, ngủ, bếp, phòng ăn và vệ sinh. Căn hộ có 2 phòng vệ sinh và tốt thiểu 1 phòng ngủ có vệ sinh riêng với trạng bị ít nhất các thiết bị là bồn rửa mặt, vòi tắm hoa sen, bồn tắm đứng hoặc nằm, thiết bị vệ sinh dành cho phụ nữ, thiết bị cấp nước nóng và lạnh.

* Tiêu chí hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị

Các du an bat dong san moi nhat thuộc tiêu chuẩn cao cấp sẽ cần có thiết kế đảm bảo các tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật sau:

+ Hệ thống thang máy chờ người riêng và chuyển đồ đạc riêng. Kích thước thang phải đủ để cho băng ca cấp cấp. Hệ thống thang tối đa 40 căn/1 thang.

+ Có khu vực để xe trong và ngoài nhà với tỉ lệ 1,5 xe ô tô/căn;

+ Hành lang phải rộng để di chuyển, đi lại, đặc biệt trong trường hợp khẩn cấp

+ An ninh có kiểm sát bằng camera 24/24h ở sảnh, cầu thang, hành lang

Nên đánh giá dự án có đảm bảo các tiêu chí chung cư cao cấp theo quy định để xứng với giá tiền

- Hạ tầng xã hội

Đảm bảo đồng bộ và có chất lượng tốt, đầy đủ các công trình về giáo dục, thương mại, thể thao như, sân vườn trong bán kính 0,5km (mầm non, giáo dục phổ thông cơ sở văn hóa, khu thể thao…)

Tiêu chí chất lượng và quản lý dịch vụ: Kỹ thuật xây dựng hiện đại tiên tiến nhất với sự quản lý thi công chuyên nghiệp.

Nhìn chung, theo pháp luật quy định về chất lượng chung cư thuộc du an bat dong san cao cấp chắc chắn sẽ là đảm bảo mọi tiêu chí để đảm bảo có không gian sống an toàn, chất lượng tốt theo tiêu chuẩn pháp luật ban hành.

Bởi vậy, khi lựa chọn một dự án bất động sản bạn sẽ cần quan tâm tới các vấn đề thiết kế, quy hoạch như thế nào và thực tế xây dựng có đảm bảo các tiêu chí về căn hộ cao cấp hay không để bảo vệ quyền lợi, chi phí bỏ ra để sở hữu căn hộ.